현재 정부가 추진 중인 3기 신도시는 남양주 왕숙,왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 지역이 있습니다. 3기 신도시는 서울과 접근성이 우수한 곳에 선정되었습니다. 특히 기존 신도시와는 다르게 3기 신도시는 광역교통계획을 갖춰 서울과의 접근성이 뛰어납니다.
3기 신도시 남양주 왕숙(A19 블록)
남양주 왕숙은 6월 26일부터 공공분양 사전청약을 시작, 나눔형(이익공유형) 분양주택 입주자를 모집합니다.
입지
남양주 왕숙지구는 서울 경계에서 3.5km에 위치하며 경기도 남양주 별내, 다산 등과 인접해 있습니다.
GTX-B(예정),와 경춘선 노선이 지나가며 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접해 광역교통 우수합니다.
향후 GTX-B 서울역까지 15분, 삼성역 20분, 여의도역 20분대 접근이 가능합니다. 또한 왕숙지구 중심부에 위치한 인근 상업시설 등 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있습니다.
공급내용
위치 및 공급호수 - 경기도 남양주시 진접읍, 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리, 용정리, 송능리, 배양리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원 총 1,015호 중 사전청약 공급호수 932호
사업면적 - 9,376,908㎡
공급규모 - 46형 25호, 55형 161호, 59형 746호
청약일정
신혼부부, 청년, 생애 최초 특별공급 - 23.6.26~6.27
일반공급 - 23.6.28~6.29
당첨자 발표 - 23.7.13 14:00
자격조건 및 소득기준
공고일 23.6.12 기준 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록 등본에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이 전원 무주택(분양권 등 포함)이어야 합니다.
월평균 소득이 청년특공의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득액의 140% 이하, 신혼부부는 130%이하 (맞벌이는 140%이하), 생애최초는 130%이하, 일반공급은 100%이하여야 합니다.
나눔형 공공분양이란?
나눔형 공공분양은 환매 조건부 주택입니다. 일반적으로 분양 후 주택 매도시 매도 대상의 제한이 없습니다.
그러나 나눔형 주택은 매도를 원하면 공공에 환매해야만 합니다.
나눔형 주택은 시세의 70% 이하의 가격으로 분양하며 의무거주기간은 5년으로 그 이후 환매 시 시세차익의 70%를 보장합니다.
대출한도
전용 모기지 이용 가능하며 연 1.9~3.0%의 고정금리로 최장 40년간 집값의 80%까지 지원합니다. (가입한도 - 5억원, 주택 공급가격의 80% 이내)
더 자세한 내용은 사전청약 (<-링크를 클릭하세요) 홈페이지에서 모집공고문을 다운받아 확인하시기 바랍니다.
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