이문1구역 래미안 라그란데 분양일정, 청약신청조건

 

 

이문1구역 래미안라그란데 분양일정, 청약신청조건

 

이문 래미안 라그란데는 서울 동북권으로 이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 지역에 위치합니다. 천장산의 자연환경과 근처에 1호선 외대앞역 등 편한 교통시설, 또한 이문·휘경 뉴타운은 기존 낙후된 이미지를 벗어나 동대문구의 주요 지역 중 하나가 될 것 입니다.

 

래미안 라그란데 조감도

 

사업개요

단지명 - 이문 래미안 라그란데
건설사 - 삼성물산(주)
위치 - 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일원
단지 규모 - 최고 27층으로 총 3,069세대 39개 동 대규모 단지, 남측향 및 판상형 위주로 설계되었습니다.
세대 수 - 총 3,069세대 중 일반분양은 920세대
용적률/건폐율 - 247%/23%
입주 예정 - 2024년 10월 입주

 

 

분양 세대수

 

 

래미안 라그란데 조감도2

 

총 3,069세대 중 일반분양은 920세대 예정입니다.
52㎡ - 45세대
55㎡ - 173세대
59㎡ - 379세대
74㎡ - 123세대
84㎡ - 182세대
99㎡ - 10세대
114㎡ - 8세대

 

 

입지 분석

 

 

래미안 라그란데 위치

 

학군 - 이문초, 청량 초중고, 경희초중고(사립), 경희여중고 등이 인접해 있습니다.
교통 - 1km 내에 외대앞역, 신이문역이 있어 1호선 역을 도보 이동이 가능하며, 간선도로 등 교통 이용이 편리해 도심 접근성이 뛰어납니다. 교통의 허브인 청량리역(철도, 광역 버스, GTX B·C 예정)과는 두 정거장 거리입니다.
환경 - 약 3km 거리에 롯데백화점 청량리점, 홈플러스 상봉점, 코스트코 상봉점, 롯데시네마, CGV, 삼육서울병원 등이 있으며 약 2km 거리에는 경희의료원 등 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 천장산, 세계문화 유산 의릉이 인접하고 있습니다. 그리고 이문,휘경 재정비촉진지구 개발에 따른 대규모 뉴타운 조성 예정입니다.

 

 

모델하우스 위치

아직 오픈하지 않았으며 오픈 시 사전 예약을 통한 모델하우스 방문 가능하며 사이버 모델하우스도 운영할 예정이라고 합니다.
서울특별시 송파구 충민로 17 래미안갤러리 3층

 

 

예상 분양일정, 예상 분양가

 

 

2023년 8월 중으로 분양 예정입니다.
최근 분양한 주변 아파트 분양가는 평당 2,930만원으로 래미안 라그란데 분양 예상가는 3천만원 초반대로 전망하고 있습니다.

 

 

주변 분양가

 

위치 및 주변 분양 아파트

인근 휘경자이디센시아 분양가

 

인근에 25년 6월 입주 예정인 휘경자이디센시아의 분양가는 59타입 7.6억~7.7억, 84타입 9.6억~9.7억대로 평당 2,930만원입니다. 37대의 경쟁률로 성공적인 분양을 마쳤습니다. 바로 옆 이문3구역아이파크자이 또한 분양 예정이라 함께 뉴타운을 형성할 것입니다.

 

청약신청방법

일반공급 1순위 청약조건

서울시 동대문구는 비규제지역으로 주택 수 상관없이 청약할 수 있으며, 세대원 중복 청약 가능 합니다(일반공급에 한함). 가점제 청약이고 유주택자도 청약 가능합니다. 당첨자발표일 기준으로 1년 후 전매할 수 있습니다.
서울특별시, 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자로 1년 이상 청약통장 가입 및 예치금이 일정 금액(아래 사진 참고) 이상인 자입니다. 서울시 거주자를 우선합니다.

한국감정원 청약홈 홈페이지에서 (<---누르시면 정보 알 수 있습니다.) 청약할 수 있으며 공동인증서가 필요합니다.

청약통장 예치금액

 

 

가점제 적용 기준

 

 

래미안 라그란데 청약 가점제와 추첨제 비율은 아래와 같습니다.
- 전용면적 : 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 : 85㎡ 초과 : 추첨제 100%

 

과거 2년 이내 가점제 당첨 여부에 따라 추첨제(유) 청약, 가점제(무) 청약으로 나뉩니다.

더 정확한 청약 정보는 분양일정이 뜨면 다시 올리겠습니다.

 

 

웰컴라운지

분양설명회는 라그란데 홈페이지에서 방문 예약하셔야 하고 웰컴라운지 위치는 서울시 동대문구 왕산로 239입니다.
운영시간 : 오전 10시 ~ 오후 5시, 문의전화 : 02-407-3069

 

웰컴라운지 위치