시흥 롯데캐슬 시그니츠는 2개의 블록으로 총 2,133세대의 대단지에 주변 단지와 함께 총 3,700세대의 미니 신도시가 형성될 것입니다. 서울과 멀지 않은 거리에 신도시 대단지라는 장점이 있으며 향후 광명시흥 3기 신도시와도 가까운 거리라 풍부한 인프라를 누릴 수 있으나 오랜 기간이 걸리니 참고 정도만 하심 될 것 같습니다. 이번 7월 10일에 입주자 모집하니 관심 있으신 분들은 정보 확인하시기 바랍니다.
사업개요
1BL
단지명 - 시흥 롯데캐슬 시그니츠 1BL
위치 - 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원
단지 규모 - 지하3층~지상49층, 8개동, 총 1,230세대, 남향, 4베이 판상형 위주로 배치해 일조권이 우수합니다.
입주 예정 - 2027년 5월 예정
2BL
단지명 - 시흥 롯데캐슬 시그니츠 2BL
위치 - 경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원
단지 규모 - 지하3층~지상49층, 6개동, 총 903세대
입주 예정 - 2027년 5월 예정
입지 분석
학군
검바위초, 신일초, 소래중학교, 소래고등학교는 도보통학 가능한 가까운 거리에 있습니다.
교통
인근역으로는 소사와 대곡선을 잇는(7월 개통) 서해선 신천역이 있습니다. 소사~대곡선이 7월 1일 개통하면 5호선, 9호선, 인천공항철도, 김포골드라인 환승역인 김포공항역까지 6정거장 밖에 걸리지 않습니다. 곧 서울과의 접근성이 향상될 것 입니다.
그리고 서울과 연결된 제2경인고속도로 신천IC, 수도권 제1순환고속도로 시흥IC 등이 인접해있어 수도권 진출입이 편리합니다. 단지 주변 도로는 4차선 도로로 지을 예정이며 단지 주변의 환경이 많이 개선될 것이라고 합니다.
환경
인근 은계파크자이, 은계브리즈힐 아파트 등 시흥 은계지구의 풍부한 인프라를 같이 공유할 수 있습니다. 그리고 단지 앞 대규모 공원을 조성해 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있다고 합니다.
분양세대수
일반분양은 84타입만 있으며 1BL는 총 1,230세대, 2BL은 총 903세대 분양합니다. 특이하게 1,2블록 나누어 분양합니다. 84타입만 있으며 일반분양은 1BL은 622세대, 2BL은 462세대 분양합니다.
주변 분양가, 실거래가
인근 최근에 분양한 신천동 신천역한라비발디의 분양가는 1,902만원입니다. 주변 실거래가는 약 1,800만원선입니다.
분양일정, 분양가
청약접수
- 특별공급 2023.7.10
- 1순위 2023.7.11
- 당첨자 발표일 2023.7.19
입주자 조건
시흥시에 거주, 경기도 및 수도권(서울시,인천광역시) 거주하는 만 19세 이상인 자로 다만, 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 시흥시 거주자가 우선합니다.
분양가
*1BL,2BL 84B타입만 올렸습니다.
시흥롯데캐슬시그니처 분양가는
1BL 84타입은 6.3~7.2억, 2BL 84타입은 6.3~7.1억원입니다.
단, 발코니 확장공사비는 타입별 1,6290만~1,740만원 추가 별도입니다.
전매제한 기간은 1년입니다. 중도금 1,2차는 무이자입니다. 1차 계약금은 3천만원, 2차 계약금은 계약일로부터 30일 이내입니다.
모델하우스 위치
경기도 시흥시 배곧동 270
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